клиенты
"Крутая и сплаченная команда! С ними продали таунхаус, который стоял на продаже полтора года."
– Марина Егорова
"Спасибо Delmar Properties за разъяснение всех нюансов инвестирования в недвижимость. Ребята, ваши знания на высоте!"
– Лидия Алексеева
"Инвестировал при помощи стратегии от Дельмар и получил 28,4% ROI за год. спасибо"
– Сергей Николаев
"Встреча с Дмитрием в Дубае открыла мне глаза на возможности недвижимости за рубежом. Реальный профи!"
– Ольга Кузнецова
"Крутая и сплаченная команда! С ними продали таунхаус, который стоял на продаже полтора года."
– Марина Егорова
"Спасибо Delmar Properties за разъяснение всех нюансов инвестирования в недвижимость. Ребята, ваши знания на высоте!"
– Лидия Алексеева
"Инвестировал при помощи стратегии от Дельмар и получил 28,4% ROI за год. спасибо"
– Сергей Николаев
"Встреча с Дмитрием в Дубае открыла мне глаза на возможности недвижимости за рубежом. Реальный профи!"
– Ольга Кузнецова
"Работаем более 5 лет - всегда точное попадание. Спасибо за вашу работу и честность :)"
– Григорий Иванов
"Отличный сервис и внимание к клиентам делают DELMAR идеальным партнёром в недвижимости."
– Дмитрий Жуков
"Научили меня правильно распределять финансы по странам чтобы и минимизировать риски. Спасибо! 10/10."
– Анна Сергеева
"Работаем более 5 лет - всегда точное попадание. Спасибо за вашу работу и честность :)"
– Григорий Иванов
"Отличный сервис и внимание к клиентам делают DELMAR идеальным партнёром в недвижимости."
– Дмитрий Жуков
"Научили меня правильно распределять финансы по странам чтобы и минимизировать риски. Спасибо! 10/10."
– Анна Сергеева
"Работаем более 5 лет - всегда точное попадание. Спасибо за вашу работу и честность :)"
– Григорий Иванов
"Научили меня правильно распределять финансы по странам чтобы и минимизировать риски. Спасибо! 10/10."
– Анна Сергеева
"Работаем с Дмитрием чуть больше 3х лет. До сих пор впечатлён профессионализмом и подходом к работе."
– Никита Горбунов
"В мире инфоцыган, хочу сказать, что в DELMAR PROPERTIES превосходное знание рынка и сферы."
– Артур Пиери
"Сервис по флиппингу объектов от дельмар помог мне оптимизировать мои инвестиции. Отличная команда!"
– Ирина Дмитриева
"Даже в условиях нестабильного рынка Delmar смогли найти мне отличные варианты для флиппинга."
– Михаил Александров
"Работаем с Дмитрием чуть больше 3х лет. До сих пор впечатлён профессионализмом и подходом к работе."
– Никита Горбунов
"В мире инфоцыган, хочу сказать, что в DELMAR PROPERTIES превосходное знание рынка и сферы."
– Артур Пиери
"Сервис по флиппингу объектов от дельмар помог мне оптимизировать мои инвестиции. Отличная команда!"
– Ирина Дмитриева
"Даже в условиях нестабильного рынка Delmar смогли найти мне отличные варианты для флиппинга."
– Михаил Александров
Дорогой инвестор,
Если вы хотите инвестировать и не потерять свои деньги, а кратно увеличить их прибыль,
без стресса, бессонных ночей и переживаний о том, был ли ваш выбор правильным,
то эта стратегия станет вашим главным инструментом для успешных инвестиций.
Меня зовут Дмитрий Угаслов, и я занимаюсь недвижимостью уже 15 лет. Десять лет назад я сам начал инвестировать.
Вот почему:
Ранее я работал исключительно на территории СНГ, но для инвестиций рассматривал возможности как в Испании, так и в Дубае.
Тогда мне казалось, что Аликанте более привлекательный вариант.
Я хотел купить квартиру, сдавать ее посуточно туристам и иногда самому приезжать отдыхать туда...
Купил квартиру в новостройке на стадии строительства, как позже оказалось, на пике цен.
И я сделал это.
Проблема заключалась в том, что, хотя летом в Испании наступал туристический сезон, начиная с октября заполняемость была практически нулевой.
К тому же квартира подвергалась износу.
В результате то, что я зарабатывал, сдавая квартиру в аренду, я тратил на ее обслуживание.
Продал квартиру и за полтора года я заработал 5%.
И еще возникли проблемы с выводом денег после продажи.
После этого я осознал свою ошибку.
Я отправился на обучение в США, Гонконг и Тайвань, чтобы детально изучить факторы и нюансы, влияющие на ценообразование недвижимости.
Собрав всю эту информацию воедино, я начал применять ее в Дубае.
В общей сложности я продал 1000 квартир на
сумму $120 млн.
сумму $120 млн.
Сегодня эта стратегия позволяет зарабатывать на любом рынке — растущем, стабильном и даже падающем.
ROI в размере 30, 40, 50% за год — это уже не рекламные уловки брокеров, которые просто хотят продать вам что-то, чтобы получить свою комиссию.
С этой стратегией вы сможете принимать взвешенные решения и быть уверенными в своем выборе и будущем успехе.
Запишись на бесплатную 30-минутную стратегическую сессию. Торопись! Свободных мест осталось мало
записаться на сессию
Мы также использовали эту стратегию при выборе данных проектов:
Sobha One – 41% ROI
Стартовая цена на стадии Pre-Launch – $330 000, 22 ноября.
Цена продажи – $408 000, 24 февраля (спустя 16 месяцев).
Инвестор вложил – $138 000 (44% общей стоимости объекта).
Маржа – $78 000 - 2% комиссия брокера = $76 440.
💰 ROI – $76 440 / $138 000*100% = 55% ROI за 16 месяцев
Или 41% ROI на 1 год.
Локация.
- Близость к природному заповеднику Ras Al Khor (близость к водоему сильно влияет на стоимость объекта).
- Близость к Downtown (Туристический центр)
- Близость к Creek Harbour (Активно развивающийся район)
- Близость к природному заповеднику Ras Al Khor (близость к водоему сильно влияет на стоимость объекта).
- Близость к Downtown (Туристический центр)
- Близость к Creek Harbour (Активно развивающийся район)
Инфраструктура.
- Планируется собственное гольф поле
- Планируется строительство линии метро
- Планируется собственное гольф поле
- Планируется строительство линии метро
Видовая квартира.
- Вид на Burj Khalifa
- Вид на Burj Khalifa
Эти факторы обеспечивают уверенность в росте цен на недвижимость. Кроме того, с учетом планов по развитию города, ожидается, что к 2026 году будет начато строительство нового центра Downtown, что также приведет к увеличению стоимости недвижимости в этом районе.
Ahad Residence – 8,5% ROI с аренды
Стартовая цена – $402 000, 22 апреля.
Сейчас сдается в аренду $3 260 / месяц,
💰 ROI – 8,5% годовых от сдачи в аренду (после расходов).
Цель – продать через год минимум за $476 000.
Локация.
- Пешая доступность до Burj Khalifa
- Рядом с водным каналом
- Рядом с метро
- Пешая доступность до Burj Khalifa
- Рядом с водным каналом
- Рядом с метро
Туристический спрос
- Круглогодичный туристический поток
- Круглогодичный туристический поток
Видовая квартира
- Вид на город
- Вид на город
Средняя стоимость соседних строящихся зданий составляет 1 500 000 AED, что означает, что за год цена нашего объекта возрастет как минимум на 15-20%.
Vincitore Volare – 12% ROI с аренды
Стартовая цена – $175 000.
На ключах будет выплачено $134 000,
Арендная плата – $16 000 / год,
💰 ROI – 12% годовых от сдачи в аренду (после расходов).
Инфраструктура.
- Поблизости школы, детские сады, клиники
- Планируется строительство линии метро
- Активно развивающийся район
- Поблизости школы, детские сады, клиники
- Планируется строительство линии метро
- Активно развивающийся район
Цель – дождаться сдачи дома, сдавать в аренду до постройки линии метро и перепродать.
Срок инвестиций – 3-4 года.
Срок инвестиций – 3-4 года.
И так далее.....Послушайте, мы легко могли бы заполнить всю эту страницу сотнями подобных историй успеха…
И мы работали как с бюджетами от $150 000, так и до нескольких миллионов $, применяя эту «стратегию»...
Запишись на бесплатную 30-минутную стратегическую сессию. Торопись! Свободных мест осталось мало
записаться на сессию
Дубай сейчас пользуется спросом.
За 2023 год было куплено недвижимости на $173 МЛРД
Цены на недвижимость стабильно растут из года в год на 5-10%
Дубай в 2023 году посетили рекордные 17,2 млн иностранных туристов
Экономика растет в среднем на 3% в год
Но даже при всех этих условиях…
ГРЯЗНЫЕ ОТМОРОЗКИ БРОКЕРЫ РАЗОРЯЮТ ИНВЕСТОРОВ
Продавали вам Bentley, а доставили в лучшем случае Kia Rio.
Вы понимаете о ком я говорю…
Все такие серьезные, одеты с иголочки.
Когда начинают делать обещания насколько вырастет цена и за сколько получиться продать квартиру,
начинает казаться что они собственную мать за хорошую комиссию готовы продать.
Тысячи инвесторов продолжают покупать неликвидные объекты,
которые им порекомендовали брокеры, которым застройщик обещал бОльшую комиссию.
В результате эти объекты не растут в цене,
их сложно продать,
в аренду не сдаются…
В общем кошмарный сон для инвестора,
который сниться многим на яву.
Но мы же не хотим повторять чужие ошибки, верно?
В ОБЩЕМ, Я ПЫТАЮСЬ СКАЗАТЬ, ЧТО ВАМ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО СТОИТ НАЖАТЬ НА ЭТУ КНОПКУ
НАЖМИ НА КНОПКУ
Политика конфиденциальности
Телефон:
Почта:
Адрес:
Отправьте заявку, чтобы записаться на сессию!
Хочешь узнать какие факторы влияли на выбор этих объектов и как вы можете повторить их успех?
Оставь свои данные и получи подробную информацию
